3月全国30个热点城市最新房价

日期:2019-06-04 16:00 人气:

  3月,30城商品房成交面积同环比均上涨,一线都邑商品房成交面积同比上涨六成,三四线都邑墟市仍有下行压力,3月大批三四线都邑成交面积同比映现下滑。

  申报称,2019年3月,分能级来看:一线%,价钱支持稳固走势。最新热点二线%,墟市有小幅回暖势头。三四线%,从环比变动来看房价曾经逐渐趋稳。

  申报显示,从十大热门都邑房价变动处境来看,2019年3月,各都邑居处价钱环比涨跌幅渺小,北京、广州、重庆、成都、南京、天津居处价钱环比上涨,深圳、上海、杭州、武汉居处价钱环比下跌。从同比变动来看,二线热门都邑如重庆、杭州、成都、南京等城时价格上涨幅度较大。一线城时价格同比涨幅趋缓,此中广州居处价钱同比涨幅1.83%,正在一线都邑中涨幅最高,北上深价钱同比涨幅都正在1%以下。

  据申报,3月,30个重心都邑商品房成交面积环比上涨93.9%,同比2018年3月上涨20.4%,同环比均上涨。分都邑等第来看,各等第都邑出售面积环比均有差别水准上涨。从同比变动看,一线%,二线.9万㎡,同比微涨4.6%,一线与三线都邑一季度成交量同比上升,二线都邑同比降低。

  30城样本为:北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、南京、武汉、南昌、成都、青岛、姑苏、福州、厦门、长沙、哈尔滨、长春、无锡、东莞、昆明、石家庄、惠州、包头、扬州、安庆、岳阳、韶合、南宁、兰州、江阴。

  申报称,2019年3月,北上广深四个一线都邑商品房成交量同环比均上涨,北京成交量环比涨幅275.8%,同比涨幅167.8%,涨幅明显。深圳成交量同比上涨75.5%,广州同比上涨59.1%,上海同比微涨1.9%。一线都邑成交上涨有昨年同期低基数影响,也有近期墟市回温影响。

  申报称,2019年3月,二线代外都邑中,南京、厦门、姑苏等大批都邑成交量同比上涨,此中无锡同比上涨79.9%,南京同比上涨53.5%,姑苏同比上涨41.6%。东莞、大连、杭州、青岛成交量同比降低,墟市延续调理。二线热门都邑近期墟市有向好迹象,3月成交面积同环比大大批暴露伸长。

  申报还显示,2019年3月,三四线代外都邑商品房成交面积同比大批下跌,正在19个代外都邑中唯有4城同比上升,其余15城出售面积同比降低,此中台州同比下跌77.5%,安庆同比下跌60.3%,墟市降温清楚。三四线代外都邑正在过去两年迅疾伸长后,需求面对透支,加之棚改盈余阑珊,墟市下行压力较大。

  据申报,进入3月,热门一二线都邑楼市成交有所回升,正在此影响下,商品房库存与去化周期也随之小幅下跌。截至3月底,一线%,去化周期大致11.06个月;二线%,去化周期大致12.45个月。

  10城样本为:北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、杭州、南京、武汉、成都。

  2019年3月十大热门一二线都邑可售面积与去化周期处境 数据泉源:诸葛找房欢乐棋牌大众棋牌欢乐棋牌正规棋牌